Complexe résidentiel et médicalisé De Tol

Woonzorgcentrum de Tol Antwerpen

Chauffage et refroidissement hybrides intelligents pour un confort optimal.

Au bord du Rivierenhof, à Anvers, se trouve le centre de soins résidentiel De Tol, un nouveau projet de construction économe en énergie de Zorgbedrijf Antwerpen, réalisé par l'entrepreneur Ibens, l'entreprise d'installation Lauryssen et Remeha. 

 

Le bâtiment a été équipé d'une installation hybride intelligente avec des pompes à chaleur, des chaudières et le système de régulation miTera Plus, qui assure un chauffage, un refroidissement et une production d'eau chaude efficace. De Tol est considéré comme un projet pilote pour Remeha en Belgique et constitue un bel exemple de la convergence entre technologie et confort.

Projet

  • Fonction: Centre de soins résidentiel
  • Type de projet: Conception et développement
  • Emplacement: Anvers, Belgique

Solution système

  • Centre de soins résidentiel
  • 120 chambres et 60 logements avec assistance
  • Année de livraison : 2025

Système

  • 1x Remeha Effenca MT 33
  • 1x Remeha Effenca MT 40
  • 2x Remeha Quinta Ace 160
  • 1x Remeha miTera Plus
  • 1x VM T-Control
  • 9x capteurs de poche pour miTera Plus
  • 4x capteurs de chaleur (ultrasoniques) pour miTera Plus

Démarrage du projet.

Le chauffage intelligent rend les soins plus écologiques à De Tol.

Le centre de soins résidentiel De Tol est situé à la lisière du parc provincial Rivierenhof. Ce complexe moderne et économe en énergie compte 120 chambres et 60 logements assistés. Le nouveau bâtiment, commandé par Zorgbedrijf Antwerpen et réalisé par l'entrepreneur Ibens, a été équipé d'un système de chauffage et de refroidissement durable alliant confort et efficacité. Remeha a fourni une solution hybride complète comprenant deux pompes à chaleur Effenca MT, deux chaudières GAS 220 Ace et un système de régulation miTera Plus. L'installation a été conçue et réalisée par Lauryssen, qui, en collaboration avec Remeha, a perfectionné le schéma hydraulique pour en faire une installation intelligente, fiable et tournée vers l'avenir.

 

De Tol est un bel exemple de la manière dont les technologies modernes peuvent se renforcer mutuellement. Les pompes à chaleur assurent le chauffage et le refroidissement par le sol, tandis que les chaudières se chargent de la production d'eau chaude sanitaire. Elles soutiennent également les pompes à chaleur pendant les pics de froid. Le système de régulation miTera Plus constitue le cœur intelligent du système et veille à ce que tout soit parfaitement coordonné. Danny Goos, account manager chez Remeha, qualifie ce projet d'exceptionnel : « C'est le premier bâtiment en Belgique dans lequel nous avons utilisé le miTera Plus comme gestionnaire hybride pour l'ensemble du circuit primaire. Grâce à une surveillance approfondie de la température, de la consommation et de l'efficacité, le système peut être suivi à distance et optimisé davantage. »

 

Question de confort pour un groupe cible vulnérable
De Tol remplace un ancien complexe résidentiel et fait place à une nouvelle construction pérenne. Dès le début, la question du confort a été au centre des préoccupations. En effet, bon nombre des résidents âgés sont sensibles aux courants d'air. C'est pourquoi Zorgbedrijf Antwerpen a opté pour un système qui permet au chauffage par le sol de fournir également un refroidissement par le sol en été. Le refroidissement et le chauffage par le sol permettent une augmentation et une diminution silencieuses et régulières de la température ambiante. L'installateur Bram Geerts, de l'entreprise Lauryssen, s'est joint au projet par l'intermédiaire de son partenaire habituel Ibens. « Nous nous sommes chargés de l'eau chaude sanitaire et du chauffage », explique-t-il. « La demande d'un refroidissement par le sol silencieux a donné une valeur ajoutée à ce projet. »
 

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« Avec miTera Plus, nous contrôlons pour la première fois en Belgique l'ensemble du circuit primaire. Grâce à la surveillance à distance, nous optimisons en permanence. »

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Conseil et conception.

Un seul système qui régule tout

La conception repose sur une configuration hybride dans laquelle deux techniques se complètent. Les pompes à chaleur assurent le chauffage central. Les chaudières fournissent l'eau chaude sanitaire et apportent un soutien pendant les pics de froid. Le miTera Plus constitue le cœur du système de régulation et coordonne automatiquement les différentes sources. Selon Goos, account manager chez Remeha, De Tol marque une première en Belgique : « C'est la première fois que nous utilisons miTera Plus comme gestionnaire hybride pour un circuit primaire complet. Nous contrôlons ainsi le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude à partir d'un seul système de régulation. »
 

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Installation et livraison.

Un casse-tête créatif dans une chaufferie compacte

Au cours de l'exécution, un défi pratique s'est présenté. La chaufferie offrait moins d'espace que prévu. L'installateur Geerts a contacté le bureau d'études interne et Remeha, et a trouvé une configuration appropriée. L'équipe a installé les chaudières dos à dos en cascade avec un kit de raccordement hydraulique compact. L'espace est ainsi resté clair et fonctionnel. Comme la combinaison des appareils était nouvelle pour tout le monde, Remeha a organisé une journée de formation pour tous les techniciens. L'équipe était donc bien préparée et l'installation s'est déroulée sans encombre.

 

Lauryssen se charge de la maintenance. Au cours de la première période, Remeha reste étroitement impliqué afin d'accompagner la phase pilote et de traduire immédiatement les enseignements tirés en optimisations. Ensuite, Remeha transfère entièrement le suivi à Lauryssen. Les premières mesures montrent un fonctionnement stable. Le refroidissement en été fonctionne comme prévu. Entre-temps, la période hivernale offre la possibilité d'affiner encore le réglage.

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Gestion et suivi.

Un confort durable avec une valeur ajoutée pour l'avenir

La maison de repos De Tol montre comment la technologie hybride combine confort, fiabilité et efficacité dans les bâtiments utilitaires. Les résidents bénéficient d'une chaleur douce en hiver et d'un refroidissement modéré en été, contrôlés par un seul système intelligent. Pour Remeha, De Tol ouvre la voie à une application plus large en Belgique. Il s'agit d'un cas pratique qui démontre comment les pompes à chaleur, les chaudières et le miTera Plus fournissent ensemble une solution intégrée, prête pour la prochaine étape en matière de durabilité.

 

Remeha qualifie De Tol de projet pilote et a donc ajouté des capteurs supplémentaires. Ces capteurs enregistrent les températures, les débits et la consommation d'énergie. Remeha et BDR Thermea suivent les performances à distance et affinent les réglages étape par étape.

Entretien-conseil

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Solution système.

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Quinta

Successeur de la Quinta Ace, d’une puissance de 45 à 115 kW. En configuration solo ou en cascade.

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Effenca MT

Pompe à chaleur basse température d’une puissance de 20 à 40 kW. Rendement optimisé grâce à la technologie à inverter.

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miTera Plus

Régulateur hybride et en cascade modulant, pour un maximum de 8 chaudières.